大灣區樓宇買賣手冊CH.2《買國內新樓其實要幾多稅費？》
- 3月24日
- 讀畢需時 1 分鐘
《買國內新樓其實要幾多稅費？》
好多人以為
買國內樓要交好多稅。
其實如果係 買新樓
稅費其實唔算多。
買一手新盤
一般主要只有幾樣費用：
第一
契稅
一般大約
樓價 1%至1.5%。
第二
維修基金
通常係
每平方米約 100至200元人民幣。
第三
不動產登記費
通常只係
幾百蚊人民幣。
舉例
如果一間樓 100萬人民幣
契稅大約
1萬至1萬5
維修基金大約
1萬至2萬
加埋其他費用
總成本通常約
2%至4%。
所以買新樓
其實唔需要預太多額外稅費。
最重要
係計好首期同供樓能力。
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